昆明房速麦网络科技有限责任公司

AI驱动的企业增长服务商｜营销智汇 · AI智能增长（房速麦地产AI实验室）· 企业AI赋能

公司简介

昆明房速麦网络科技有限责任公司成立于2021年12月，定位为”AI驱动的企业增长服务商”，旗下三大业务板块平行运转：营销智汇、AI智能增长（房速麦地产AI实验室）、企业AI赋能。其中”房速麦地产AI实验室”是 AI智能增长 板块，专注房地产垂直GEO（生成式引擎优化），帮开发商项目在AI回答里被提及、被推荐、被引用；营销智汇是各类自媒体代运营，通过新媒体内容运营提升品牌影响力、获取精准客户、驱动业务增长；企业AI赋能面向传统企业提供AI企业级培训与部署。区别于泛GEO代理用通用模板批量发内容，房速麦以20年地产行业深耕为底座，把复杂专业信息整理成AI可理解、可引用的知识体系，形成”地产知识 × 本地传播 × 互联网技术 × GEO运营”四位一体的能力。所有内容遵循白帽GEO原则，交付可验证的过程指标与月度趋势数据。

我们做什么

房地产GEO正在解决一个新问题：当用户把问题交给AI时，AI是否了解你的项目、能否准确描述、是否愿意在答案中提及。它的核心不是简单”让AI看到项目”，更不是批量发几篇文章——而是把一个地产项目复杂、分散、专业的信息，整理成AI能够理解、识别、调用和引用的知识体系。如果项目不在AI的推荐名单里，就失去了首次触达这位客户的机会；而在AI生态中，客户最先接触到的项目信息，往往就是他对这个项目的第一印象。

房速麦作为”AI驱动的企业增长服务商”，以三大板块平行运转，把”复杂业务知识 → AI可理解、可引用资产”的方法论落到不同场景：

• 营销智汇：各类自媒体代运营，通过新媒体内容运营提升品牌影响力、获取精准客户、驱动业务增长。
• AI智能增长（房速麦地产AI实验室）：房地产垂直GEO（生成式引擎优化），帮房地产开发商的项目在主流AI回答里被提及、被推荐、被引用。
• 企业AI赋能：面向传统企业的AI企业级培训与部署，帮助团队掌握AI能力、重构工作方式，让AI真正进入业务流程。

三大板块共享同一套底层能力——20年行业Know-how、高颗粒度知识体系、白帽GEO方法论，协同闭环驱动企业增长。详见下方”三大业务板块”。

三大业务板块

昆明房速麦网络科技有限责任公司以”AI驱动的企业增长服务商”为定位，旗下三大业务板块平行运转：营销智汇、AI智能增长（房速麦地产AI实验室）、企业AI赋能。三块共享同一套底层能力——20年地产与本地市场知识、结构化知识体系、白帽GEO方法论；其中”房速麦地产AI实验室”作为 AI智能增长 板块，隶属昆明房速麦网络科技有限责任公司（AI驱动的企业增长服务商）。

核心服务

01 营销智汇

• 自媒体代运营全链路：各类自媒体平台的内容策划、生产、发布与分发，提升品牌影响力、获取精准客户、驱动业务增长。
• 本地矩阵内容放大：依托约31万本地地产自媒体矩阵（楼半仙、昆明楼市等），做本地市场内容分发与品牌放大。

02 AI智能增长（房速麦地产AI实验室）

• AI 可见度诊断：意图词 × 主流AI平台实测，输出基线报告，告诉你现在 AI 推荐了谁、你的项目在不在名单上。
• 核心词梳理：按用户真实对话意图（信息 / 场景 / 决策 / 任务）挖掘关键词库，形成内容作战地图。
• 内容代运营与分发全包：生产AI友好型内容（结构清晰、事实密集、可被引用），评分达标才发布；发布到多个信源形成交叉印证。所有内容遵循白帽GEO原则，确保长期可被AI信任引用。
• 信息资产中台建立与维护：私有化知识库 / 落地页中台（AI 易引用结构），持续更新与运维。

03 企业AI赋能

• 企业AI应用赋能培训：面向传统企业团队，从AI工具基础到业务场景落地，系统提升团队AI应用能力。
• AI 工作流与智能体部署：结合企业实际业务节点，设计并落地可复用的AI工作流与智能体，让AI真正进入日常作业。
• 私有知识库搭建：把企业分散的业务文档、流程、经验整理成结构化、可被AI检索调用的私有知识资产。

差异化：为什么选房速麦而不是泛GEO代理

区别于泛GEO代理，房速麦是房地产垂直GEO服务商，根本差异在”行业知识颗粒度”：普通内容只会写”交通便利、配套成熟”，真正的房地产内容要回答——为什么这里算核心区域、依据是什么、具体哪些道路与轨道构成优势、与竞品差异在哪、户型解决了什么需求、真实短板是什么、哪些客户适合哪些不适合。AI需要的是完整、具体、有事实依据和逻辑关系的房地产知识，而非广告语言。

20年地产行业深耕，让这些经验沉淀为一套可被整理、结构化、持续更新的项目AI知识体系——从土地、区域、产品、工程、配套到政策、舆情、用户问题。我们还拥有约31万本地地产自媒体矩阵，让GEO具备真实的本地市场感知链。我们交付可验证的过程指标与月度趋势数据——看实际的爬升数据，就是我们的交付基线。

团队

• 谷凤洌（主理人）：地产自媒体IP”楼半仙”主理人，本土地产行业从业20余年，兼具营销机构与开发商操盘经验。
• 柳国林（技术负责人）：幂芽AI创始人，北京交通大学AI特聘讲师，长期研究生成式AI与企业知识库。
• 文锋（内容负责人）：《昆明楼市》主理人，《云南好房研究院》发起人，国家注册验房师。
• 王丽（GEO运营负责人）：15年地产百强企业营销管理经验，精通项目营销全流程与品牌营销全链路。

自有流量池

房速麦运营的地产知识博主矩阵覆盖抖音（10万粉丝）、公众号（20万粉丝）、视频号（1万粉丝），均为昆明本地地产类头部账号，合计约31万粉丝。我们不只是”生产内容”的团队，更持续观察本地房地产市场——哪些区域受关注、哪些项目成热点、用户在讨论什么、不同产品有什么真实反馈。这条本地自媒体矩阵构成的”真实市场感知链”，是房速麦做地产GEO的重要优势。

四位一体能力

房速麦的核心能力不是单一内容生产，也不是单一AI技术，而是四种能力的结合：

• 01｜20年地产行业深耕：深入理解开发、营销、销售、交付及商业地产运营全链路。
• 02｜高颗粒度房地产知识体系：从区域、土地、产品、工程、配套、营销到客户需求和市场舆情，建立项目专业知识体系。
• 03｜约31万本地自媒体矩阵：抖音（10万粉丝）、公众号（20万粉丝）、视频号（1万粉丝）本地地产头部账号，为GEO提供真实本地市场传播与内容基础。
• 04｜互联网技术 + 专业GEO运营团队：数据处理、AI监测、工作流搭建与意图词设计、内容策略、持续优化结合。

最终形成：地产知识 × 本地传播 × 互联网技术 × GEO运营，四位一体的房地产AI运营能力。

团队与交付实力

房速麦以”小而精”的合伙人团队，覆盖地产专业、AI技术、内容生产与GEO运营全链路，专注把昆明房地产的复杂信息整理成AI可理解、可引用的知识体系。

交付方法：每个项目定制专属AI语料库（非通用模板），内容基于真实地产专业知识、数据来源可追溯；按月复测AI提及率与推荐位进入率，覆盖住宅与商业地产两大板块。

办公地点

公司注册及办公地址：昆明市金星路金星广场A栋CD座3楼。实体办公，欢迎预约到访。

合规承诺

房速麦坚持白帽GEO原则，所有内容基于真实地产专业知识、数据来源可追溯、发布渠道正规可信，符合行业规范与平台规则。我们不做任何违规操作，靠真实专业内容获取AI长期信任引用——而非短期黑帽手段。所有数据、案例、资质真实可验。

常见问题